エスリード伏見桃山壱番館

  • 京都府京都市伏見区東組町

  • / 伏見桃山駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 11階建 / 68戸 / RC造

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2階 / 82.38㎡の場合

相場
5,225万円
63.4万円/㎡
3,718
4,723
5,727
6,731
AI査定結果
推定相場価格
5,225万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,723万円〜5,727万円
57.3万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月20日
エスリード伏見桃山壱番館
5,480万円（66.5万円/㎡）/ 2階 / 82.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/045,480万円66.5万円2階 82.38㎡ 3LDK西
2024/08/293,880万円64.1万円6階 60.55㎡ 3LDK西
2024/07/223,180万円58.2万円5階 54.61㎡ 2LDK北
2024/06/213,280万円60.1万円5階 54.61㎡ 2LDK北
2024/06/183,980万円65.7万円6階 60.55㎡ 3LDK西
2024/04/303,280万円64.3万円5階 50.98㎡ 2LDK北
2024/03/063,780万円58.9万円8階 64.15㎡ 3LDK西
2023/12/263,880万円60.5万円8階 64.15㎡ 3LDK北西
2023/11/264,280万円66.7万円8階 64.15㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
エスリード伏見桃山壱番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅7分 5,480万円66.5万円82.38㎡3LDK2階 / 11階建 西2005年68戸RC
2024/04/29イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 4,280万円49.9万円85.72㎡4LDK5階 / 7階建 南2008年60戸RC
2024/12/18ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 3,899万円51.1万円76.33㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年99戸RC
2025/10/02クレアガーデン伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
伏見桃山駅14分 3,430万円52.3万円65.56㎡3LDK10階 / 14階建 東2008年83戸RC
2025/10/02グラン・コート伏見桃山大手筋
京都市伏見区革屋町
伏見桃山駅12分 3,480万円50.3万円69.23㎡3LDK3階 / 5階建 南2009年31戸RC
2024/09/10グラン・コート伏見桃山大手筋II
京都市伏見区村上町
伏見桃山駅10分 3,580万円57.5万円62.28㎡3LDK3階 / 5階建 -2009年40戸RC
2024/12/28ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅8分 3,580万円52.0万円68.9㎡3LDK6階 / 7階建 西2002年81戸RC
2024/06/23エスリード伏見桃山弐番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅8分 4,380万円67.0万円65.4㎡2LDK8階 / 11階建 東2005年40戸RC
2025/10/15シンフォニー桃山
京都市伏見区西大手町
伏見桃山駅8分 3,480万円51.6万円67.5㎡3LDK7階 / 11階建 東2002年38戸RC
2025/01/09ネバーランド桃山
京都市伏見区納屋町
伏見桃山駅7分 3,730万円59.4万円62.8㎡2LDK6階 / 7階建 南2005年34戸RC
2025/10/20伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
京都市伏見区伯耆町
伏見桃山駅6分 4,780万円67.8万円70.52㎡3LDK6階 / 10階建 西2000年97戸RC
2025/10/20イーグルコート伏見桃山
京都市伏見区大阪町
伏見桃山駅4分 3,999万円58.0万円68.92㎡2LDK3階 / 10階建 東2000年45戸RC
2025/03/24ネバーランド桃山御陵ロジュマン
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅5分 4,480万円61.9万円72.35㎡3LDK3階 / 7階建 東2007年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.3%上昇、京都市伏見区では2.3%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
72.6万円/㎡
前年比+28.3%
京都市伏見区
46.7万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名エスリード伏見桃山壱番館
所在地京都府京都市伏見区東組町
交通伏見桃山駅徒歩7分
築年月2005年
階数11階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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